아크로서울포레스트 총정리

오늘 포스팅에서는 성수동의 대표 고급주거 아파트, 아크로서울포레스트를 총정리해보겠습니다. 사업개요와 동호수배치도, 평면도, 타입, 커뮤니티, 인프라와 시세 가격 등을 소개해드리겠습니다.

 

 

차례
1. 사업개요
2. 인프라
3. 커뮤니티 시설
4. 특장점
5. 동호수배치도 및 분양가
6. 평면도 및 평형
7. 시세 (23년 6월 기준)
8. 논란

 

 

아크로서울포레스트-외관-전경

사업개요

• 주소지는 서울시 성동구 성수동 1가 685-700, 도로명 왕십리로 83-21입니다.
• DL이앤씨에서 시공한 아크로 서울 포레스트는 2020년 10월에 준공되었고, 2021년 1월부터 입주를 시작하였습니다.
• 총 2개동 280세대의 단지규모를 갖추었으며, 최고층은 48층으로 높은 편입니다.
• 주차대수는 세대당 2.67대로 기본적으로 2대 무료 주차이며, 유료로 추가 주차가 가능합니다.
• 공동주택 외에 업무시설 및 판매시설인 D타워, 문화집회 시설인 D아트타워도 함께 자리한 복합문화공간입니다.

 

인프라

• 문화시설 : 단지 내에 마련된 D아트타워부터, 도보 5분 거리에 위치한 성수 메가박스가 대표적인 문화시설입니다. 바로 옆에는 수영장을 운영 중인 성동구민종합체육센터가 있어 문화, 체육 활동을 즐기기 좋으며 도보 6분 거리 성수아트홀, 성수문화복지회관의 도서관을 이용하실 수 있습니다.
• 상업시설 : 성수동 카페거리가 단지 바로 옆에 조성되어 분위기 좋은 카페 및 편집숍, 팝업스토어들을 걸어서 이용할 수 있습니다.
• 교통환경 : 수인분당선 서울숲역이 단지와 직통으로 연결되어 있고, 2호선 뚝섬역이 도보 15분 거리에 있으며 단지 바로 앞에 버스정류장이 있습니다. 차량교통망은 성수대교가 가깝고 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 진입이 매우 수월합니다.
• 자연환경 : 서울숲이 앞마당처럼 펼쳐집니다. 35만 평의 넓은 녹지 공간을 집 앞 공원처럼 이용할 수 있으며, 한강과도 연결되어 있습니다.
• 교육환경 : 경일초, 경동초, 성수중, 성수고, 경일중, 경일고 등이 있습니다. 지리적 거리 자체는 가까워 우수한 편이지만, 강남에 비하면 저평가받는 학군이라 자녀 교육에 신경 쓰시는 학부모분들이 단점으로 여기는 요소이기도 합니다.

 

커뮤니티 시설 

입주민은 29층 클라우드 클럽과 지하 1층에 있는 커뮤니티 클럽을 자유롭게 이용할 수 있습니다.

• 지하 1층 커뮤니티 클럽 : 인도어골프, 스크린골프, 사우나, 펫케어, 헤어&네일살롱
• 지상 29층 클라우드 클럽 : 연회장, 클럽라운지, 게스트룸, 피트니스센터

특장점

• 아트프레임 : 일반적인 새시 창문이 아닌 프레임을 없앤 아트프레임을 도입하여 그림액자 같은 조망을 볼 수 있도록 설계했습니다.
• T자형 단지 배치 : 2개 동 모두 영구적이고 압도적인 조망을 감상할 수 있도록 단지를 배치했습니다.
• 그린발코니 : 저층부에는 서울숲과 하나가 되는 발코니가 적용되었습니다.
• 내진설계 : 리히터 규모 6.0, 진도 7.0의 강진에도 버틸 수 있습니다.
• 영구조망권 : 영구적으로 한강뷰, 서울숲뷰를 동시조망합니다.
• 기둥식 구조 : 벽식 구조가 아닌 기둥식 구조를 채택하여 구조 변경의 가변성을 높였으며, 층간소음이 최소화되었습니다.

아크로서울포레스트-아트프레임

동호수배치도 및 분양가

 

 

평면도 및 평형

크게 37평, 62평, 77평, 100평 펜트하우스로 타입이 구분되어 있습니다. 평형별로 세부타입이 다양하게 나뉘어 있습니다.

 

아크로서울포레스트-37평-평면도

아크로서울포레스트-62평-평면도

 

아크로서울포레스트-77평-평면도

시세 (23년 6월 기준)

네이버 부동산에 나와있는 23년 6월 기준 평형별 매매, 전세, 월세 가격입니다.

평형	가격
37평	매매 : 40억
	전세 : 30억
	월세 : 5억/1,250 ~ 20억/500
60~62평	매매 : 62억~67억
	전세 : 48억~60억
	월세 : 5억/2,500~10억/2,800
77평	매매 : 95억~100억
	전세 : 55억~65억
	월세 : 0/3,750~15억/3,000
100평 펜트하우스	월세 : 30억/4,500

 

논란

2022년 5월 업무시설인 디타워의 일부 층에서 건물이 흔들리는 진동현상이 신고되었는데요. 성동구에서 진행한 정밀안전진단에 따르면 구조적으로 결함이 발견되지 않은 것으로 조사 결과가 나왔습니다. 진동의 원인은 ‘공진현상’이라고 합니다. 디타워에 입주해 있는 SM엔터테인먼트의 안무연습실에서 춤을 추다가 생긴 진동이 건물 진동 주기와 완벽히 일치하면 진동이 발생할 수 있다는 것입니다.

 

 

여기까지 아크로서울포레스트를 총정리하여 알아보았습니다. 뛰어난 교통여건과 인프라, 커뮤니티시설, 인테리어는 물론이고 서울숲과 한강을 동시에 품고 있다는 점이 가장 매력적인 집이 아닐까 싶습니다.