서울 미분양 아파트 현황 조회 방법

 불과 몇 년 전, 부동산 시장에서 아파트 가격은 천정부지로 치솟았습니다. 미분양 아파트는 찾아보기 어려울 정도로 아파트 투자에 대한 열기가 굉장했습니다. 근래 들어서는 금리 인상과 집값 하락 분위기가 조성이 되면서, 상대적으로 저렴한 가격에 분양되는 소형 아파트들도 대거 미분양이 발생하고 있다고 합니다. 오늘은 서울 미분양 아파트 현황 조회 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

미분양 아파트 지표 발표 시기

 서울을 비롯하여 전국의 미분양 주택 현황은 국토교통부 홈페이지에서 월말~월초 사이에 발표합니다. 국토교통부 홈페이지의 보도자료나, 국토교통부 통계누리 사이트에서 '미분양' 키워드를 검색하시면 확인이 가능합니다. 전국의 미분양 주택수와 면적 규모별 현황, 미분양 추이에 대한 자료가 잘 나오니 확인해보세요.

 

미분양 아파트 현황 추이 조회

 아파트 실거래가 사이트인 아실에서도 미분양 관련 정보를 제공하고 있습니다. 아실 사이트나 애플리케이션 메뉴에서 '더 보기'를 누르시면 '미분양'이라는 메뉴가 따로 존재합니다. 이를 클릭하시면, 아파트 미분양 추이가 그래프로 나와 분양되지 않은 주택 수를 시기별로 확인해 보실 수 있으며 지역별로도 간단히 확인이 가능합니다. 

 

미분양 아파트 상세 조회 방법

 아실이나 국토교통부 홈페이지에서는 미분양 추이 자료를 제공하고 있으나 구체적으로 어떤 아파트들이 미분양되어있는지는 찾아보기 어렵습니다. 실제 미분양된 아파트 단지를 쉽게 조회하기 위해서는 '부동산지인' 사이트(회원가입 필요)를 추천해 드리는데요. 메뉴 중 [ 지인빅데이터] - [ 미분양 ]에 가시면, 기간별 미분양 현황 아래에 미분양 아파트 상세 검색이라는 사항이 있습니다. 지역과 기준년월을 선택하시면 미분양된 아파트들의 단지명, 세대수, 입주시기, 준공여부, 건설사까지 상세하고 간편하게 조회해 보실 수 있습니다. 

 

 

 전국적으로 계속해서 미분양 아파트가 늘어가고 있는 추세입니다. 2023년 2월 들어서는 서울 미분양 아파트가 2천 호를 넘었고, 3월과 4월까지도 1천 호를 넘어서는 추세를 보이고 있는데요. 투자 및 실거주 매수에 있어서 미분양 지표는 중요한 판단 근거가 되어주니 충분한 고민 후 매수를 진행하시는 것을 추천해 드립니다.