동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 로또청약 청약방법 입주자모집공고 다운로드

요즘 부동산 시장에서는 '줍줍' 열풍이 불고 있습니다. '줍줍'은 무순위 청약을 의미하는 신조어로, 청약 가점과 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있는 청약입니다. 최근 동탄2신도시에 위치한 '동탄역 롯데캐슬'이 바로 이 '줍줍' 기회를 제공하며 큰 주목을 받고 있습니다. 동탄역 롯데캐슬 줍줍 무순위 로또청약 청약방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

동탄역 롯데캐슬 입지

1. GTX-A 노선을 이용한 동탄역 접근성

GTX-A 노선을 이용하면 수서와 동탄을 빠르게 오고 갈 수 있습니다. GTX-A 노선의 이용 요금은 4,450원으로 다소 비싼 편이지만, 동탄에서 수서까지 20분 내외로 도착할 수 있어 급행열차 비용이라 생각하면 합리적입니다. 다만, 동탄역 SRT와 GTX-A의 출입 동선이 복잡하여 출퇴근 시간에는 이동에 시간이 꽤 걸릴 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

2. 초역세권 동탄역 롯데캐슬

동탄역 밖으로 나오면 바로 길 건너편에 동탄 롯데백화점이 보이고, 그 옆에 '동탄 롯데캐슬 아파트'가 위치합니다.

동탄 롯데캐슬은 아파트 단지 수가 4개 동(+오피스텔 2동)으로 많지는 않지만, 세대 수는 960세대에 달합니다. 작은 부지에 높게 지어진 형태로, 내부 혹은 외부 이동 시 동선이 단축되어 효율적인 구조입니다.

 

 

 

 

3. 다양한 개발 호재, 동탄역 일대

동탄역 롯데캐슬의 가장 큰 장점은 다양한 개발 호재를 가장 가까이에서 누릴 수 있다는 것입니다. 동탄역에는 현재도 다양한 환승 노선이 존재하지만, 앞으로 동탄인덕원선(인덕원-영통-동탄)이 연장되어 동탄역과 연결될 예정입니다.

 

또한, 동탄역 앞 경부고속도로 지하화 공사가 마무리되어 동탄1과 동탄2가 하나의 도시로서 기능할 수 있게 되었고, 2026년까지 축구장 12개 규모의 공원이 들어설 예정입니다. 이러한 개발 호재들로 인해 동탄역 일대의 교통과 정주 여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

최대 10억 원의 시세 차익 가능성

다양한 호재로 가득한 동탄역 롯데캐슬은 2017년 분양가로 공급되어 현재 시세 대비 약 9~10억 원의 차익을 기대할 수 있습니다.

 

예를 들어, 전용 84㎡의 경우 분양가는 4억 8,200만 원이지만, 현재 시장에서는 15억 원에 거래되고 있습니다. 특히, 전용 84㎡ 1가구는 청약통장 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 치열한 경쟁이 예상됩니다.

 

 

 

 

 

동탄역 롯데캐슬, 청약 일정은?

무순위 청약 접수는 2024년 7월 29일 하루 동안만 진행됩니다.

 

아침 9시부터 오후 5시 30분까지 청약이 가능하니, 잊지 말고 신청하시기 바랍니다.

 

당첨자 발표는 8월 2일, 계약 체결일은 8월 9일입니다. 계약금을 미리 준비해야 하니, 일정표를 잘 확인하시기 바랍니다.

 

 

• 무순위 청약접수 : 2024년 7월 29일 (아침 9시~오후 5시 30분 / 청약홈에서)
• 당첨자 발표 : 8월 2일
• 계약 체결일 : 8월 9일

 

 

 

 

 

미계약 물량 청약 조건과 대상

미계약 물량 전용 84㎡ 1가구는 청약통장 보유 여부와 무관하게, 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 청약할 수 있는 '전국구' 물량입니다.

 

반면, 계약 취소 주택은 화성시에 거주하는 무주택자만 청약이 가능합니다.

 

신혼부부 특별공급의 경우, 해당 요건을 갖춘 화성시 무주택 가구 구성원만 신청할 수 있다는 점도 기억해 두셔야 합니다.

 

또한, 전용 107㎡ 2가구는 화성시에 거주하는 무주택 세대주만이 청약할 수 있는 대상입니다.

 

미계약 물량 전용 84

 

 

청약 일정과 계약금 납부

전국구 청약이 가능한 미계약 물량의 청약일은 7월 29일입니다.

 

계약 취소 주택의 특별 공급은 29일, 일반 공급은 30일로 이틀에 걸쳐 진행됩니다.

 

청약에 당첨되신 경우, 계약금 20%를 납부하셔야 하며, 이후 2개월 이내에 나머지 잔금을 지불하셔야 합니다.

 

 

 

실거주의무와 전매제한, 없을까?

이번 동탄역 롯데캐슬 미계약 물량의 가장 큰 장점은 바로 실거주의무와 전매제한이 적용되지 않는다는 점입니다.

 

당첨되시더라도, 바로 매도가 가능하며 거주 의무 기간에 대한 부담 없이 청약에 도전하실 수 있습니다.

 

 

동탄역-롯데캐슬

 

동탄역 롯데캐슬, 청약 방법은?

무순위 아파트 청약 신청은 핸드폰이나 PC에서 가능합니다.

 

'청약홈' 웹사이트에 접속하신 후, '동탄역 롯데캐슬 무순위'를 검색해서 청약하실 수 있습니다.

 

청약 시, 공인인증서와 금융인증서로 로그인해야 하니 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다.

 

 

동탄역 롯데캐슬, 당첨된다면?

만약 당첨된다면, 계약금 납입과 잔금 납입 일정을 잘 확인하시기 바랍니다.

 

계약금은 9,640만 원이며, 잔금은 계약일로부터 2개월 후인 3억 8,560만 원입니다.

 

또한, 발코니 확장 계약 조건이 포함된 가격이니, 이점도 고려하셔야 합니다.

 

 

• 계약금 : 9,640만원
• 잔금 : 계약일 2개월 후 3억 8,560만원

 

 

동탄역 롯데캐슬 입주자모집공고

동탄역 롯데캐슬 입주자모집공고는 아래 파일을 눌러 다운로드 하실 수 있습니다.

 

동탄역-롯데캐슬-입주자모집공고.pdf

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마치며

이번 동탄역 롯데캐슬의 미계약 물량 청약은 청약통장 유무와 무주택 여부에 따라 조건이 다르니, 자신의 상황에 맞는 청약 조건을 잘 확인하셔야 합니다. 특히, 전국구 청약이 가능한 물량의 경우 경쟁률이 높을 수 있으니, 일정을 잘 체크하셔서 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 실거주의무와 전매제한이 없다는 점도 매력적이니, 청약에 도전해 보시고 동탄역의 새로운 주인이 되시기 바랍니다! 감사합니다.